Con la inminente subida de los tipos de interes me he hecho la siguiente pregunta, pesadilla de muchos españolitos:¿Que pasa si no puedo pagar la hipoteca de mi casa?
Pues el proceso, y sus consecuencias, es el siguiente:
- Durante los primeros 20 días, desde la devolución del primer recibo, las entidades se ponen en contacto con el "presunto" moroso, por si se tratara de un olvido.
- A partir del segundo aviso, ya se tiene que pagar intereses vencidos e intereses de demora, estos últimos pueden llegar al 6%.
- Si el moroso persiste, se incrementan los avisos, y si el problema es financiero y no se va a solucionar en corto plazo, algunas entidades ofrecen al cliente una nueva hipoteca más fléxible, para así salir del bache.
- A los tres meses se intenta que se refinancie la deuda o se afronte el pago, y se intensifica la "comunicación" con el cliente.
- A los seis meses se consume la paciencia de las entidades, y presentan una demanda judicial,procediendoce al embargo de la vivienda o de los avales presentados.
Durante este tiempo se puede presentar una propuesta de pago, la cual anularía la demanda.
- Al final la casa pasa a subasta, de forma que la entidad cobra su deuda, y con un poco de suerte, el propietario pilla algo.
Lo dicho, la casa , aunque la pagues tú, es del Banco mientras no levantes la Hipoteca.
Categorías: Sociedad
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